Baubeschreibung Musterhaus "Osterfenne"
- Wohnfläche 130 m² DG ausbaufähig mit 60 m²
- Wohnhausgründung im Sandkoffer mit umlaufender Frostschürze mit biegesteifer Stahlbetonsohlplatte WU lt. Statik. Unterhalb der Sohlplatte 5 cm Extruder-schaum Ursa N-III-L, WLG 035 mit Stufenfalz inkl. Sauberkeitsschicht in Hartfaser und Folienabdeckung
- Innenschale der Außenwände besteht aus 17,5 cm starkem Porotonstein-mauerwerk (T 14) mit 80 mm Hartschaum-Kerndämmung WLG 040, 5 cm Hohlschicht und davor gesetzter Verblenderschale inkl. einer grauen Verfugung. Sockelmauerwerk mit abgesetzter Rollschicht passend zu den Fensterstürzen und Sohlbänken
- Wohnungstrennwände in Kalksandsteinmauerwerk
- Die Erdgeschossdecke als Filigran-Stahlbetondecke lt. Statik
- Eingangspodest mit 3 cm Granitabdeckung (Rosso Balmoral)
- schwimmender Zementestrich im EG mit 14 cm, im DG mit 12 cm Stärke
- Innenfensterbänke und Ablagen in Agglo-Marmor in 2 cm Stärke
- Innenwandputz als Kalkzementputz in allen Räumen
- Dachüberstände im Außenbereich unterseitig in weißen Kunststoffprofilen, 80 cm breit mit stirnseitiger Naturschiefer-Verkleidung (wartungsfrei)
- Dachrinnen, Fallrohre und Kehlbleche in Kupferausführung. Dachfläche ist mit einer Dachunterspannbahn, Konterlatten und Dachlatten sowie Nelskamp-Nibra-Hohlfalz-Ziegel (Ton) versehen
- diagonal verlegte Bodenfliesen in Küche, Diele, Flur und Hauswirtschaftsraum sowie in Bad und WC
- Wandfliesen in Bad und WC deckenhoch mit umlaufender Bordüre sowie Fliesenspiegel in der Küche
- Fußbodenerwärmung in Küche und Bad
- Haustür und Fenster in Kunststoff weiß inkl. Sprossen im Scheibenzwischenraum. Rollladen in Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Bad
- hochwertige Weißlack-Zimmertüren 18/04 mit messingfarbenen Drücker-garnituren und 3 Lichtausschnitten in Küche, Wohnzimmer und Kinderzimmer
- umfangreiche Elektroausstattung
- Heizungsanlage Brötje BBS 2N (Gas-Brennwerttherme) mit 130 l Warmwasserspeicher und außentemperaturgefühlter Regelung, Heizkörper als Flachheizelemente. Sämtl. Wasser- und Heizungsleitungen aus Kupferrohr inkl. Rohrisolierung. Alle Abflussleitungen aus Kunststoffrohr.
- Gäste-WC ausgestattet mit Handwaschbecken, wandhängendem WC und Urinal
- Badezimmer ausgestattet mit Runddusche, Duschabtrennung in Echtglas, Handwaschbecken, wandhängendem WC und Bidet sowie einer Eckbadewanne und Handtuchwärmer
- Innentreppe als aufgesattelte Geschosstreppe aus Buchenholz, 135° gewendelt, offen mit Geländer und Handlauf (endbehandelt)
- Schornstein bis Oberkante EG-Decke zur späteren Weiterführung
- Regen- u. Schmutzwasserleitung im Außenbereich in KG-Rohr bis zu den vorhandenen Schächten inkl. aller Anschlussgebühren
